1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市川崎区
57.8万円/㎡
前年比+19.3%
ローズハイツ東和多摩川
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩9分
1982年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
3,338万円
49.5万円/㎡
2,111
2,929
3,748
4,566
AI査定結果
推定相場価格
3,338万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,929万円〜3,748万円
43.4万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月23日
ローズハイツ東和多摩川
2,790万円（41.4万円/㎡）/ 3階 / 67.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 2,790万円 | 41.4万円 | 3階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 3,780万円 | 55.7万円 | 11階 | 67.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/01 | 3,780万円 | 55.7万円 | 11階 | 67.81㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 3,880万円 | 57.2万円 | 11階 | 67.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 58.7万円 | 11階 | 67.81㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2025/02/21 | 2,980万円 | 44.2万円 | 3階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,280万円 | 48.6万円 | 3階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,080万円 | 60.2万円 | 11階 | 67.81㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2024/12/06 | 3,480万円 | 51.6万円 | 3階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 48.4万円 | 11階 | 67.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/03 | 2,280万円 | 66.6万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/20 | 2,280万円 | 66.6万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/06/15 | 3,480万円 | 51.3万円 | 4階 | 67.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,580万円 | 52.8万円 | 4階 | 67.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,680万円 | 54.3万円 | 4階 | 67.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,380万円 | 40.3万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/21 | 1,490万円 | 43.5万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/06 | 1,580万円 | 46.1万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/14 | 1,800万円 | 52.6万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,799万円 | 56.3万円 | 7階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 2,790万円 | 41.4万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/24 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.9㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,490万円 | 46.5万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 朝日サンライズ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.1㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション川崎第3 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 2,890万円 | 46.8万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 121戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シャンボール第2川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,100万円 | 44.3万円 | 69.93㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/21 | シティ川崎 川崎市川崎区渡田新町三丁目 | 八丁畷駅10分 | 2,499万円 | 49.0万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/31 | NICヴィヴァンメゾン川崎京町 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎駅11分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/22 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅23分 | 3,180万円 | 50.1万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 川崎大師第2スカイハイツ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,480万円 | 45.4万円 | 54.65㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2024/08/08 | 川崎大師第2スカイハイツ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,799万円 | 51.2万円 | 54.65㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/08 | 三田川崎大師コーポ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,140万円 | 40.6万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/20 | メイツ川崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅14分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ダイアパレス浅田 川崎市川崎区浅田二丁目 | 川崎駅11分 | 2,380万円 | 44.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 3,299万円 | 47.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅17分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/15 | エンゼルハイム藤崎第2 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市川崎区では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して28.4%割安です。